Skup mieszkań Poznań
Od 2014 roku zajmujemy się skupem mieszkań w Poznaniu. Działamy szybko – natychmiast wypłacamy gotówkę po zawarciu transakcji.
Cały proces wyceny mieszkania, pomoc okazana właścicielom w załatwianiu formalności oraz szybka wypłata gotówki – wszystko to w przypadku współpracy z naszą firmą jest przejrzyste i transparentne.
Jeśli szukasz sposobu na to, jak szybko sprzedać mieszkanie w Poznaniu, powinieneś wypełnić formularz na stronie naszej firmy, napisać e-mail na wskazany adres lub zadzwonić pod podany numer.
FORMULARZ WYCENY
Jeśli jako właściciel mieszkania przystaniesz na naszą propozycję cenową, wówczas finalizacja sprzedaży zostaje potwierdzona aktem notarialnym.
Kiedy sprzedaż mieszkania zostaje potwierdzona aktem notarialnym, czas na wypłatę należności.
Właściciel mieszkania, po podpisaniu aktu notarialnego, dostaje pieniądze, które są mu wypłacane u notariusza przez pracownika firmy zajmującej się skupem, lub przelewem bankowym, w przeciągu, zazwyczaj 24 godzin.
Dlaczego sprzedaż mieszkania chroni przed upadłością konsumencką?
Ogłoszenie upadłości konsumenckiej odbywa się drogą sądową i nie oznacza bynajmniej, że nie musimy spłacać długów. Sąd może nakazać nam sprzedanie części mienia ze wskazaniem, jakie to mają być aktywa, czy też jakie przedmioty wartościowe musimy spieniężyć.
Co prawda musimy udokumentować przed sądem, które aktywa i przedmioty są nam niezbędne do życia, ale to sąd podejmuje ostateczną decyzję i nie zawsze przychyla się do tego, aby dłużnik zatrzymał jakąś część majątku, którą wskazał jako niezbędną dla siebie.
Wniosek o ogłoszenie upadłości konsumenckiej powinien być ostatnią deską ratunku, ponieważ jego zatwierdzenie przez sąd nakłada na nas mnóstwo ograniczeń, jak choćby zakaz brania kredytów konsumpcyjnych, hipotecznych czy pożyczek.
Dlatego jeśli straciliśmy płynność finansową z powodu niezapłaconych rat kredytu, a mamy ustanowioną ugodę z bankiem i ostateczny termin spłaty rat lub też wypowiedziano nam kredyt, a termin spłaty całości upływa wraz z końcem miesiąca, wówczas powinniśmy podjąć, jak najszybsze kroki ku temu, aby spłacić zobowiązania wobec wierzycieli, w tym przypadku banku.
Ogłoszenie o treści ,, Pilna sprzedaż mieszkania Poznań “ nie zawsze spotka się z adekwatnym do naszych oczekiwań odzewem. Wówczas, najlepszym rozwiązaniem jest samodzielne znalezienie firmy, które sprawnie i szybko odkupi nasze zadłużone lokum. Plusem skorzystania z usług naszej firmy skupującej mieszkania jest z całą pewnością doświadczenie w temacie skupu zadłużonych lokali oraz niemal natychmiastowy dostęp do gotówki..
Po załatwieniu formalności i podpisaniu aktu notarialnego, część pieniędzy będzie można wówczas wpłacić na poczet długów bankowych czy innych, wynikających z wcześniej utraty płynności finansowej.
Poznaj naszą wycenę na Twoje mieszkanie w Poznaniu!
Napisz na: poznan@solidex.com.pl lub zadzwoń: +61 415 21 49
Skup zadłużonych mieszkań Poznań – kupimy zadłużone mieszkanie
Zadłużenie mieszkania może powstać w różnoraki sposób, ale zawsze wiąże się z utratą płynności finansowej. Kłopoty ze spłatą kredytu hipotecznego, z kredytem konsumpcyjnym, a także trwałe bezrobocie i co za tym idzie powstałe zaległości w spółdzielni mieszkaniowej – to tylko niektóre ze niefortunnych splotów okoliczności, które powodują zadłużenie.
Zdarza sięz że posiadamy udziały w budynku mieszkalnym, który jest zadłużony. Ostateczna kwota, jaką uzyskamy za sprzedaż zadłużonego mieszkania, zależy w tym przypadku od udziału procentowego, jaki posiadamy względem tej nieruchomości. Aby uniknąć egzekucji komorniczej i publicznej licytacji mieszkania, warto rozważyć sprzedaż zadłużonego lokum.
Sprzedaż udziału w zadłużonym mieszkaniu to naprawdę najlepszy pomysł na to, jak pozbyć się obciążenia finansowego. Osoby, które decydują się na ten krok, często otrzymały te udziały w spadku lub jako darowiznę i oprócz kłopotliwych udziałów, nie mają oni innych długów, a także mają mieszkanie, w którym mieszkają i nie jest ono obciążone żadnymi wierzytelnościami.
Nasz skup zadłużonych mieszkań Poznań, odbywa się na ogół dość sprawnie i po otrzymaniu wiadomości, czy też po rozmowie telefonicznej, pracownik naszej firmy w przeciągu doby zjawia się u osoby zainteresowanej sprzedażą. Podczas wizyty następują oględziny mieszkania i wycena lokalu. Wycenę, możemy przygotować również zdalnie.
Pilna sprzedaż mieszkania Poznań – jakie dokumenty musisz przygotować do transakcji z nami?
Sprzedaż zadłużonego mieszkania wymaga od właściciela nieco zachodu. przeczytaj poniższe punkty i sprawdź, co należy zrobić krok po kroku i jakie dokumenty przygotować:
- Uzyskanie zgody z banku, w którym wzięliśmy kredyt hipoteczny na wykreślenie z hipoteki po otrzymaniu zapłaty za zobowiązanie – promesa, bo o niej mowa jest ważna przez 30 dni. Tyle mamy czasu na podpisanie umowy przedwstępnej z kupcem, w tym wypadku z firmą zajmującą się skupem zadłużonych mieszkań.
- UWAGA: Umowę przedwstępną należy również zanieść do banku – ponieważ na podstawie tej umowy bank wydaje zgodę na sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką.
- Nasz skup zadłużonych mieszkań Poznań zajmie się wszelkimi formalnościami, a rozliczenie nastąpi u notariusza gdzie zostanie podpisany akt sprzedaży mieszkania.
- Pieniądze ze sprzedaży trafiają po części na rachunek wskazany przez bank, po części zaś do właściciela mieszkania. Warto w tym miejscu uzmysłowić sobie, że opisana sytuacja dotyczy osób, które do tej pory spłacały kredyt hipoteczny na czas, jednak wiedzą, że nie będą mogły spłacać więcej wierzytelności, bądź też ich zaległość nie jest większa niż suma 2 rat z odsetkami. Po otrzymaniu aktu notarialnego oraz wpłacie zaległego zadłużenia warto uzyskać z banku zaświadczenie, które mówi o tym, że hipoteka została spłacona w całości.
Mieszkanie z komornikiem – jak nie wpaść w większe zadłużenie?
Bardzo często dochodzi do sytuacji, w której nie ma innej możliwości, niż sprzedaż mieszkania, po to, aby spłacić dług komorniczy. Sytuacja, o której mowa wymaga natychmiastowych decyzji – komornik w każdej chwili może zarządzić licytację, co nie zawsze wypada na korzyść dłużnika, a nawet wręcz przeciwnie – mieszkanie zlicytowane zostaje za bezcen, a były już właściciel mieszkania nie ma praktycznie środków do życia.
Nasza usługa – skup mieszkań Poznań, który dotyczy też okolicznych miejscowości, jest przeprowadzony przez profesjonalistów, ważne jest także to, że możemy śmiało konkurować z ceną ustaloną przez licytację komorniczą – w tym wypadku liczy się szybka decyzja, czasem po prostu nie warto czekać, aż komornik ogłosi licytację, ale należy samemu zgłosić się do naszej firmy.
Pilna sprzedaż mieszkań Poznań – kiedy pośpiech jest złym doradcą?
Poza sytuacjami, w których grozi nam licytacja komornicza, zawsze powinniśmy decyzję o sprzedaży zadłużonego mieszkania dobrze przemyśleć. Przede wszystkim należy zadbać o lokum zastępcze. Ważne jest też to, aby określić mniej więcej, ile i jaką część kwoty otrzymanej ze sprzedaży musimy bezwzględnie przeznaczyć na spłatę wierzytelności.
Długi, które powstały na skutek barku naszej płynności finansowej lub wypadków losowych, należy płacić w kolejności od największych do najmniejszej. Sam proces wychodzenia z długów nie jest łatwy. Bardzo często, niestety jest tak, że nasza niefrasobliwość względem własnych finansów nie mija nawet wówczas, gdy byliśmy zmuszeni do sprzedaży mieszkania.
Owszem, istnieją niekiedy fatalne sploty okoliczności czy wypadki losowe, ale faktem jest iż większość osób przecenia swoje możliwości finansowe lub też szybko zadłuża się wykorzystując dostępny limit na karcie debetowej. Oczywiście nie warto też w momencie utraty płynności finansowej rozpaczać – skorzystanie z usługi naszej firmy, która szybko dokona wyceny mieszkania i pomoże załatwić Wam formalności jest korzystnym i dostępnym rozwiązaniem.
Ważne jest również to, aby ustalić sobie realny plan spłaty wierzytelności, takich jak raty czy odsetki lub długi komornicze. Trzymanie się planu spłaty, dyscyplina finansowa oraz poszukanie dodatkowego źródła dochodu – to wszystko jest niezwykle pomocne, gdy myślimy na poważnie o wyjściu z finansowych tarapatów. Sprzedaż zadłużonego mieszkania może oznaczać również obniżenie standardu życia, warto jednak mieć przed sobą cel, jakim jest spłata długów.
Mieszkania inwestycyjne – skup mieszkań w Poznaniu
Na koniec warto przypomnieć, że mieszkania, które zostały kupione pod inwestycje, a na które to inwestorzy zaciągnęli kredyty, również można sprzedać, kiedy jeszcze jest ku temu okazja. Sytuacja pandemiczna roku 2020 wymusiła niejako na inwestorach cięcia – utrzymywanie pustego apartamentu w centrum jest po prostu nieopłacalne, tym bardziej, gdy za taki lokal trzeba płacić nie tylko czynsz, ale i raty kredytu hipotecznego.
Jeśli należysz do inwestorów, którzy stracili na biznesie wynajmu krótkoterminowego i nie masz widoków na wynajem długoterminowy, ale masz za to wierzytelności wobec banku z tytułu tego mieszkania, zastanów się, czy nie lepiej pozbyć się kłopotów, kiedy mieszkanie możesz jeszcze sprzedać za rozsądną cenę.
Gdy do akcji wkroczy komornik, a Ty nie zabezpieczyłeś się od strony prawnej, ucierpieć może też Twój prywatny majątek, stracisz prawdopodobnie też finansową płynność, która jest kluczowa, gdy mowa o poważnym biznesie. Wszyscy, którzy z jakichś powodów mają zadłużone mieszkania, czy to z powodu bezrobocia, choroby lub też z innych przyczyn – powinni rozważyć sprzedaż mieszkania obciążonego długami. Unikanie tego tematu i odwlekanie ostatecznej decyzji w czasie nie zawsze działa na korzyść dłużnika.
Często jest wręcz przeciwnie, długi narastają, a cała sytuacja wydaje się być bez wyjścia, prowadzi również do podupadania na zdrowiu psychicznym i bywa także przyczyną osobistych tragedii. Natomiast sprzedaż mieszkania obciążonego długiem i powolne, ale wytrwałe dążenie do redukcji zadłużenia, pozwala na komfort psychiczny oraz świadomość, że sobie poradzimy z kłopotami.
Nie bójmy się prosić o pomoc i korzystać z narzędzi, które pomagają pozbywać się długów – sprzedaż mieszkania obciążonego długami jest możliwa i stanowi czasem najlepszy pomysł na to, jak zacząć wszystko od nowa!
Solidex.com.pl – treści chronione prawem autorskim © wszelkie prawa zastrzeżone
Serwis internetowy SOLIDEX.COM.PL – SOLIDNY PARTNER W NIERUCHOMOŚCIACH należy do grupy MSI Capital Sp. z o.o.
ul. Roździeńskiego 2/23b, 41-946 Piekary Śląskie | KRS: 0000502948 | NIP: 4980263488 | kontakt: nieruchomosci@solidex.com.pl