Skup mieszkań Kraków
Jako grupa inwestorów, prowadzimy na terenie Krakowa profesjonalny skup mieszkań. Jak skorzystać z oferty skupu? Wystarczy tylko skontaktować się z nami, następnie Wasze mieszkanie zostanie wycenione przez naszego specjalistę i na tej podstawie nasza firma przedstawi Wam ofertę. Ofertę przygotujemy zdalnie lub bezpośrednio pojawimy się na mieszkaniu w Krakowie.
Tutaj musicie wiedzieć, że możecie otrzymać aż 70-90% wartości nieruchomości i co ważne pieniądze będą na Waszym koncie do 24 godzin. Oczywiście wszystko odbywa się legalnie, a umowa sprzedaży podpisywana jest u notariusza.
Stan mieszkania
O ile sprzedaż mieszkania w dobrym stanie uznaje się za bardzo trudną, tak sprzedaż mieszkania do tak zwanego remontu, wydaje się już niemal niemożliwa.
Wynika to z faktu, że aktualnie coraz więcej osób preferuje wysoki standard i często woli zapłacić więcej, by móc wprowadzić się do mieszkania, które jest już wyremontowane i nadaje się do zamieszkania, bez konieczności wykonywania dodatkowych prac czy napraw.
Także problematyczna jest sprzedaż mieszkań obciążonych zadłużeniem. W tym przypadku zainteresowanie mogą wykazywać tylko firmy bądź osoby prywatne, które chcą zakupić je za bezcen. Dlatego też zdecydowanie lepszym wyborem wydaje się skorzystanie z usług takich jak nasza – skupu zadłużonych mieszkań. Kraków jest miastem, gdzie coraz więcej osób zmaga się z problemami finansowymi, dlatego taka opcja sprzedaży cieszy się coraz większą popularnością. W ramach naszej usługi, kupimy nieruchomość w każdym stanie.
Chciałbyś sprzedać swoje mieszkanie w Krakowie?
Napisz na: krakow@solidex.com.pl lub zadzwoń: +12 312 03 87
Trzeba jednak wiedzieć, jak obliczana jest wartość takiego mieszkania. Tutaj bierze się pod uwagę kwotę zadłużenia, następnie szacowana jest wartość mieszkania, w kolejnym kroku od jego wartości odejmowana jest kwota zadłużenia. Gdy już obliczy się realną wartość, nasza firma zajmująca się skupem przedstawia ofertę, która może stanowić nawet 90% owej wartości.
Czy warto sprzedawać mieszkanie na własną rękę?
Wiele osób próbuje sprzedać mieszkanie na własną rękę. Niektórym wydaje się, że dzięki temu można więcej zarobić, jednak, jak się okazuje, nie jest to do końca prawdą, gdyż aktualnie trudno jest sprzedać mieszkanie z rynku wtórnego – mieszkań na sprzedaż są tysiące, natomiast chętnych do zakupu – zdecydowanie mniej.
Sprzedaż na własną rękę, wiąże się również z przygotowaniem odpowiedniego ogłoszenia, które musi być ciekawe dla potencjalnego odbiorcy. Jest to obszar, który może wymagać najwięcej pracy, a to dlatego, że ogłoszenie nie może być zbyt ogólne i musi być skierowane do wybranej, potencjalnej grupy odbiorców.
Warto wiedzieć, że np. mieszkania typu apartamentowce najczęściej kupują osoby z klasy średniej lub wyższej klasy średniej, osoby bezdzietne, którym zależy na wysokim standardzie. Natomiast niewielką szansą jest, że takie osoby kupią mieszkanie w blokowisku. Duże mieszkania w „mrówkowcach” cieszą się większą popularnością wśród rodzin z dziećmi, które zwracają uwagę przede wszystkim na cenę, a mniej przykładają uwagę do standardu.
Kupno mieszkania – na co stać Polaków?
O ile w przypadku pierwszej grupy finalizacja sprzedaży zazwyczaj się udaje, to tak w przypadku tej drugiej jest większym problemem, a wynika to z faktu, że osoby z niższej klasy średniej nie zawsze mają zdolność kredytową, dlatego też nawet gdy wykazują zainteresowanie, to do finalizacji i podpisania umowy nie dojdzie choćby dlatego, że nie otrzymają kredytu hipotecznego.
Jeżeli macie czas i możliwości, to oczywiście możecie wystawić ogłoszenie i czekać na klientów. Inaczej jeżeli potrzebujecie pilnie gotówki, to wtedy sprzedaż na własną rękę może okazać się niemożliwa. Oczywiście możecie spróbować także sprzedaży za pośrednictwem naszego biura – dołożymy wszelkich starań, aby znaleźć Klienta, który zapłaci najwięcej – a jak każde biuro, nie możemy dać gwarancji na znalezienie Klienta w określonym czasie.
Jeżeli musicie dokonać pilnej sprzedaży mieszkania w Krakowie, to warto skorzystać z naszej propozycji.
Czy lepiej sprzedać mieszkanie czy ogłosić upadłość konsumencką?
Jak pokazują badania ponad 50% Polaków jest zadłużonych w bankach lub parabankach. Niestety prawie 2 miliony osób ma problem ze spłatą zadłużenia i w przypadku tych osób z miesiąca na miesiąc zadłużenie rośnie. Od tego tylko krok do wpadnięcia w spiralę zadłużenia. Ponadto trzeba liczyć się z tym, że bank czy parabank może wystąpić na drogę sądową, aby odzyskać swoje należności. Po wygranej sprawie może dojść do egzekucji komorniczej, która spowoduje, że utracicie cały majątek.
Dlatego też należy dołożyć wszelkich starań, aby nie wpaść w spiralę zadłużenia i tutaj macie dwie możliwości. Możecie skorzystać zdecydować się na pilną sprzedaż mieszkania. Kraków jest miastem, gdzie coraz więcej osób decyduje się na taką formę walki z długami – dokonamy bezpłatnej wyceny i złożymy ofertę zakupu. Alternatywą dla tego rozwiązania jest ogłoszenie upadłości konsumenckiej. Należy jednak zdawać sobie sprawę, że Wasz majątek zostanie wtedy przejęty przez syndyka, który będzie nim dysponował.
Następnie Wasze długi zostaną pokryte właśnie ze sprzedaży mieszkania czy ruchomości. Może się to wiązać z tym, że utracicie cały majątek, gdyż Wasze długi będą tak duże. Dlatego też lepszym wyborem wydaje się skorzystanie z propozycji jaką możemy zaoferować w ramach skupu mieszkań. Kraków jest miastem, gdzie nasza firma zajmuje się skupem mieszkań od 2014 roku – zrealizowaliśmy już kilkadziesiąt transakcji tego typu. Oferujemy korzystne warunki dla osób, którym zależy na szybkiej sprzedaży i otrzymaniu gotówki niemal od ręki.
NIE CZEKAJ DŁUŻEJ, WYPEŁNIJ FORMULARZ
Pilna sprzedaż mieszkania w Krakowie do generalnego remontu lub zniszczone
Zalanie czy nawet pożar mieszkania nie jest rzadkością, a wiele osób zapomina ubezpieczeniu mieszkania. W takiej sytuacji straty trzeba pokryć z własnej kieszeni albo też zaciągać kolejne kredyty, a często płynność finansowa na to nie pozwala.
Tu z pomocą przychodzi nasz skup zadłużonych mieszkań, działający na terenie całego Krakowa. Przede wszystkim trzeba pamiętać, że rzeczoznawca pomniejszy wartość mieszkania o straty, czyli niezbędne do wykonania remonty, a ponadto kwota jaką będzie można uzyskać będzie na poziomie 70-90% ceny rynkowej.
JESTEŚ CIEKAWY JAKĄ MOŻEMY ZŁOŻYĆ CI OFERTĘ? WYSŁIJ ZAPYTANIE
W takiej sytuacji sprzedający może przyjąć propozycję lub ją odrzucić, jednak tak naprawdę na rynku wtórnym nie ma żadnych szans na sprzedaż takiego mieszkania bez dokonania niezbędnych prac remontowych. Zatem jeśli jesteś w podobnej sytuacji i pilnie potrzebujesz pieniędzy (przynajmniej na czasowy wynajem), to oferta skupu mieszkań będzie odpowiednia.
Skup mieszkań Kraków – co zrobić z niechcianym spadkiem w postaci zadłużonego mieszkania?
Otrzymanie spadku często nie sprawia, że znacząco się wzbogacamy, bo wraz z dodatkowym mieszkaniem musimy ponosić dwa razy większe koszty. Podwójny czynsz, podatek od nieruchomości, opłaty remontowe – wszystko to sprawia, że wiele osób nie decyduje się na utrzymywanie dwóch mieszkań tylko na wynajem albo sprzedaż.
W pierwszym przypadku trzeba znaleźć uczciwego lokatora, a to nie zawsze jest łatwe. Bywa tak, że przestaje on płacić, a wtedy znów trzeba ponosić podwójne koszty i na mieszkaniu się nie zarabia, a do tego ma się na głowie dzikiego lokatora.
Jeśli jesteś w takiej sytuacji zawsze możesz rozważyć skorzystanie z naszego skupu zadłużonych mieszkań. Kraków jest miastem, gdzie wiele osób skorzystało już z takiej opcji. Dzięki temu pozbycie się nieuczciwego lokatora spoczywa na barkach naszej firmy w momencie w którym zdecydujemy się na kupno mieszkania.
Kontakt z nami i decyzją o sprzedaży pozwoli Ci nie martwić się o to jak spłacać zadłużone mieszkanie. Jeśli Twoja płynność finansowa z jakichś powodów została zachwiana, to nasz skup mieszkań pomoże Ci wyjść ze spirali zadłużenia, zanim do drzwi zapuka komornik. Co istotne, sprzedaż mieszkania może nastąpić przed lub w trakcie postępowania spadkowego i dotyczyć udziałów w mieszkaniu.
Rynek mieszkań w Krakowie ciągle na plusie
Rynek mieszkaniowy zarówno w całej Polsce jak i w Krakowie ciągle się rozwija. Powstają nowe osiedla deweloperskie. Dotyczy to zarówno mieszkań, jak i domków jednorodzinnych. Coraz więcej osób preferuje jednak zakup nowego mieszkania, a nie takiego z rynku wtórnego. Oznacza to, że sprzedaż może być trudna i nastręczać wielu problemów. Oczywiście cena mieszkania w dużej mierze zależy od standardu, ale i lokalizacji.
Jak szacują eksperci prawdopodobnie do końca roku 2021 ceny mieszkań wzrosną o ok. 3% za metr kwadratowy. Aktualnie średnia cena wynosi 9049 zł za metr kwadratowy, co plasuje Kraków w rankingu jednych z najdroższych miast w całej Polsce. Należy jednak zdawać sobie sprawę, że mieszkania w Krakowie znacząco różnią się cenami.
Wszystko uzależnione jest od dzielnicy. Stare Miasto jest najdroższą dzielnicą, gdzie cena za metr kwadratowy mieszkania wynosi ok. 11 tys. zł. Z kolei najtańsze mieszkania dostępne są w dzielnicy Nowa Huta, gdzie średnia cena za metr kwadratowy wynosi niecałe 7300 zł. Zatem ceny są bardzo rozbieżne i choć rynek nieruchomości nadal jest na plusie, a więc ceny mieszkań nie maleją, to sprzedaż mieszkania, np. w dzielnicy Nowa Huta może być bardzo trudna.
Aktualnie największą popularnością cieszą się nowe mieszkania typu apartamentowce. Natomiast na rynku wtórnym najczęściej klienci szukają mieszkań w zabytkowych kamienicach. Zatem sprzedaż mieszkania, np. w dużym bloku może być niemal niemożliwa. Oznacza to, że musicie liczyć się z tym, iż znalezienie klienta będzie trudne i czasem może potrwać nawet kilka lat.
Solidex.com.pl – treści chronione prawem autorskim © wszelkie prawa zastrzeżone
Serwis internetowy SOLIDEX.COM.PL – SOLIDNY PARTNER W NIERUCHOMOŚCIACH należy do grupy MSI Capital Sp. z o.o.
ul. Roździeńskiego 2/23b, 41-946 Piekary Śląskie | KRS: 0000502948 | NIP: 4980263488 | kontakt: nieruchomosci@solidex.com.pl