MDM: Ile za metr? Porównanie cen i opcji finansowania
Czy zastanawialiście się kiedyś, jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości w kontekście programu Mieszkanie dla Młodych? Pewnie wielu z Was, planujących swoje pierwsze kroki na tym rynku, zadaje sobie to pytanie, a jednym z najbardziej istotnych aspektów w tej kwestii jest oczywiście cena za metr kwadratowy mieszkania objętego wsparciem ze strony państwa. O ile faktycznie możemy zaoszczędzić, korzystając z tej formy pomocy? Czy powinniśmy skupić się na cenach takich mieszkań i czy to właśnie MDM jest dla nas najkorzystniejszą opcją finansowania?
W niniejszym artykule postaramy się przyjrzeć bliżej temu tematowi, porównać ceny mieszkań objętych programem do oferty pozostałych nieruchomości oraz przedstawić różne opcje finansowania, które są dostępne dla młodych osób. Zapraszam więc serdecznie do lektury, mam nadzieję, że okaże się ona przydatna w Waszych przemyśleniach odnośnie wejścia na rynek nieruchomości i zdobycia swojego pierwszego „M”.
Szybka sprzedaż nieruchomości? Skontaktuj się z nami: Napisz na: nieruchomosci@solidex.com.pl lub zadzwoń: +48 725 907 000
Sytuacja na rynku nieruchomości w kontekście programu MDM
Aktualnie na rynku nieruchomości obserwujemy różne ceny mieszkań objętych programem MDM, jak i tych, które nie korzystają z tego wsparcia. Wpływ na to ma oczywiście lokalizacja, standard wykonania oraz wiele innych czynników. Dlatego warto zastanowić się, mdm ile za metr można zaoszczędzić, korzystając z tego popularnego programu.
MDM: Ile za metr?
Porównując mieszkania objęte wsparciem MDM z pozostałymi nieruchomościami na rynku, zauważamy zróżnicowanie cen za metr kwadratowy. Średnie ceny w MDM wynoszą około 6000 – 7000 zł za metr kwadratowy, podczas gdy na rynku wtórnym są o około 10% niższe, a prywatne ogłoszenia o sprzedaży mieszkań potrafią zaproponować wartości nawet niższe o ponad 20%. Jednak należy pamiętać, że program MDM daje możliwość otrzymania dopłaty do wkładu własnego w wysokości do 20% (w przypadku rodziny z dzieckiem) oraz korzystania z preferencyjnych warunków kredytu hipotecznego.
Różnice w cenach mieszkań – porównanie ofert
Warto zwrócić uwagę na to, że mieszkania objęte programem MDM zazwyczaj mają nieco wyższą cenę za metr kwadratowy niż te na rynku wtórnym. Wynika to z tego, że te nieruchomości muszą spełniać określone kryteria, między innymi: nowe, oddane do użytkowania po 31 grudnia 2014; o powierzchni nie większej niż 75 mkw lub 100 (zależy od liczby dzieci).
MDM ile za metr?
W przypadku mieszkań objętych programem MDM cena za metr kwadratowy może być o kilkaset złotych wyższa niż w przypadku tych samych mieszkań nieobjętych wsparciem państwa. Dlatego warto obliczyć, mdm ile za metr można zaoszczędzić, biorąc pod uwagę dopłatę do wkładu własnego oraz preferencyjne warunki kredytu hipotecznego. Warto porównać również cenę za metr kwadratowy innych mieszkań w danej lokalizacji.
Opcje finansowania dla młodych
Program Mieszkanie dla Młodych to tylko jedna z wielu opcji finansowania swojego pierwszego mieszkania. MDM posiada swoje wady i zalety, tak jak każda inna forma wsparcia. Warto dokładnie zapoznać się z dostępnymi opcjami finansowania i wybrać tę, która najbardziej odpowiada naszym potrzebom.
MDM ile za metr, z pozostałymi opcjami finansowania
Warto porównać mdm ile za metr obowiązuje na rynku z innymi opcjami finansowania:
1. Kredyt hipoteczny: jest to najbardziej popularne źródło finansowania mieszkania. Instytucje bankowe udzielają kredytów na 80% wartości nieruchomości w przypadku braku dopłaty od państwa.
2. Program „Rodzina na Swoim”: chociaż obecnie niedostępny, warto przeanalizować, czy jego reaktywacja mogłaby być korzystniejsza od MDM.
3. Dofinansowanie z gminy: w niektórych miejscowościach gminy oferują wsparcie finansowe w postaci dopłat do wkładu własnego, a także obniżki w cenach działek.
Należy wziąć pod uwagę zarówno ceny za metr kwadratowy, jak i dostępne opcje finansowania, aby podjąć świadomą i korzystną decyzję dotyczącą zakupu mieszkania na własność.
Jak widać, mdm ile za metr wynosi zależy od różnych czynników, takich jak miejsce oraz stan nieruchomości. To, czy zakup mieszkania w ramach programu MDM będzie korzystny zależy od indywidualnych potrzeb i możliwości finansowych. Schłodzenie emocji i zwrócenie uwagi na korzystne dla nas warunki kredytowe oraz inne dostępne opcje finansowania może okazać się kluczem do zdobycia wymarzonego „M”.
Chesz szybko sprzedać nieruchomość? Wypełnij formularz:
Refleksje na temat wartości inwestycji w program MDM
Program MDM niejednokrotnie stawia pytanie: ile za metr warto zainwestować? W artykule zwrócono uwagę na fakt, że ceny mieszkań objętych wsparciem państwa mogą bywać wyższe niż te na rynku wtórnym. Różnice cen za metr kwadratowy są jednak zrównoważone dzięki dopłacie do wkładu własnego i preferencyjnym warunkom kredytu hipotecznego.
Równocześnie wskazano, że warto przemyśleć inne opcje finansowania mieszkania, w tym kredyt hipoteczny czy dofinansowanie z gminy. Każdy potencjalny nabywca powinien dokładnie przeanalizować, wartość swojej inwestycji rozważając MDM ile za metr jest w stanie zaoszczędzić.
Decyzja o zakupie mieszkania jest indywidualna i zależy od wielu czynników. Warto zatem schłodzić emocje, rozeznać się w dostępnych opcjach finansowania oraz skupić się na swoich rzeczywistych potrzebach, planszach finansowych i wymarzonej lokalizacji. Tylko wtedy można osiągnąć sukces na długiej drodze poszukiwania idealnego miejsca do zamieszkania.