Skup udziałów w nieruchomościach i spadkach
Posiadasz udział w nieruchomości? Na podstawie art. 1051 Kc. każdy udziałowiec ma prawo zbycia spadku. W sytuacji, gdy istnieje współwłasność częściowa, czyli własność ułamkowa do danej nieruchomości, zapraszamy do skorzystania z naszej oferty skupu udziałów w nieruchomościach i spadkach.
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI! Jako grupa Msi Capital Sp. z o.o., od 2014 zrealizowaliśmy kilkadziesiąt transakcji zakupu udziałów w nieruchomościach. Sprzedaj swoje udziały szybko i bezpiecznie, oferujemy gotówkę nawet w ciągu 24h.
W przypadku współwłasności łącznej do nieruchomości, czyli ustawowej wspólności małżeńskiej każdy z udziałowców (małżonków) nie ma prawa zbycia swojej części nieruchomości bez zgody małżonka dopóki trwa małżeństwo. W przypadku udziałów ułamkowych, np. spadkobierców, takiej zgody nie trzeba już uzyskać i na każdym etapie postępowania spadkowego można zbyć udziały w spadku.
Kiedy możesz skorzystać z naszej usługi – skupu udziałów w nieruchomościach?
Wiele osób zostaje postawionych w sytuacji konieczności utrzymywania mieszkania czy domu, w którym nie mieszka. Dzieje się tak na drodze otrzymania w spadku części nieruchomości. W takiej sytuacji można na drodze postępowania spadkowego ustalić, że nabywcą nieruchomości stanie się jeden ze współwłaścicieli, a wszyscy inni zostaną spłaceni w częściach im przysługującym.
Tak dzieje się zwykle, gdy jedna z osób zajmuje mieszkanie w danym domu, w którym mieszkała wcześniej z współwłaścicielem nieruchomości, który zmarł. Czasem jednak dostaje się w spadku udział w starym domu czy mieszkaniu po krewnym, w którym wcześniej mieszkał sam i tu pojawiają się roszczenia poszczególnych współwłaścicieli, którzy maja różny pomysł na jego wykorzystanie.
Niemniej jednak każdego obowiązują przykre obowiązki takie jak opłaty bieżące, podatki czy ubezpieczenia. A można tego uniknąć, decydując się na sprzedaż udziałów w nieruchomości.
Skup udziałów w zadłużonej nieruchomości – skorzystaj i pozbądź się problemów
Często dzielone na współwłaścicieli opłaty za czynsz w przypadku mieszkania, czy podatek od nieruchomości płacony okresowo to niejedyne wydatki, w których trzeba partycypować, posiadając udziały w nieruchomościach.
Nierzadko dziedziczona w całości czy części nieruchomość obciążona jest długami. Spłata hipoteki to niejedyny obowiązek ciążący na współwłaścicielach nieruchomości, bowiem konieczny jest jeszcze wniosek o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej do sądu. Zatem decydując się na przyjęcie udziałów w zadłużonej nieruchomości godzimy się z tym, że czeka nas wiele formalności administracyjnych i sądowych.
Ale nie musi tak być, wszak można skorzystać ze skupu udziałów w nieruchomości. Wybierając usługę naszej firmy, można w szybki sposób pozbyć się wszystkich problemów i uzyskać pieniądze, będące w tym przypadku różnicą pomiędzy wartością udziału, a należnościami, które jako współwłaściciel udziałów trzeba spłacić. Przy czym wszystkimi formalnościami zajmuje się już nasza firma.
Skup udziałów w nieruchomościach i spadkach – zdecyduj się, kiedy potrzebny jest Ci zastrzyk finansowy
Często otrzymując spadek sądzimy, że wygraliśmy los na loterii, jednak gdy okazuje się że nieruchomość jest zadłużona, a do tego osób partycypujących w spadku jest więcej, sytuacja się komplikuje. Wtedy, gdy trudno porozumieć się co do spłaty przez pozostałych spadkobierców w przysługującej części, co zresztą musi odbyć się na drodze postępowania sądowego, lepiej wybrać krótszą drogę, zwłaszcza, gdy jest się w trudnej sytuacji finansowej.
Zawsze można skorzystać z darmowej wyceny naszej firmy zajmującej się skupem udziałów w nieruchomościach i wtedy zdecydować czy suma pozostała po odliczeniu kosztów, którą otrzyma się na konto czy też do ręki jest satysfakcjonująca.
Dzięki temu oszczędza się czas, bo sprzedając swoje udziały nie trzeba już uczestniczyć w często męczących i trudnych postępowaniach spadkowych. Należy jeszcze nadmienić, że takie postępowania często toczą się miesiącami, a nawet latami, zwłaszcza gdy spadkobiercom trudno jest się porozumieć.
Jak wygląda procedura skupu udziałów w nieruchomościach i spadkach?
Kiedy chce się skorzystać z możliwości sprzedaży udziałów w nieruchomości, należy wypełnić nasz krótki formularz, w tym miejscu podając jak najwięcej informacji, m.in. na temat wielkości udziału jaki się posiada, a także rodzaju samej nieruchomości.
Wystarczy wypełnić formularz i podać dane kontaktowe. Najczęściej już następnego dnia zadzwonimy i omówimy wszystkie szczegóły.
Nasz rzeczoznawca oceni wartość udziału w nieruchomości i weźmie pod uwagę następujące czynniki:
- Wielkość udziału jaki ma sprzedający
- To, czy nieruchomość jest przez kogoś zamieszkiwana
- Potencjał inwestycyjny nieruchomości
- Możliwość odkupienia udziałów od współwłaścicieli
- Stan techniczny i prawny nieruchomości
Na tej podstawie nasz rzeczoznawca wycenia nieruchomość i podaje kwotę zbywającemu udziały. Jeśli jest ona satysfakcjonująca, zostaje podpisana umowa wstępna, a następnie umowa kupna-sprzedaży udziałów w nieruchomości poświadczona notarialnie.
WYCENA TWOICH UDZIAŁÓW – ZADZWOŃ: +71 757 55 12
Nie tylko mieszkania czy domy prywatne, czyli co obejmuje skup udziałów w nieruchomościach
Warto wiedzieć, że otrzymując w spadku część gruntu, czy też działki budowlanej także można sprzedać swoje udziały. Nasz skup nieruchomości dotyczy również lokali komercyjnych, zatem posiadając udział w nieruchomości należącej do przedsiębiorstwa, także można go zbyć.
To sposób na pozbycie się części długów, czy też otrzymanie pewnego zastrzyku finansowego. Na pewno dzięki temu można uniknąć wielu formalności, a często również niesnasek w rodzinie czy też w grupie współudziałowców w ramach firmy.
Nie trzeba utrzymywać lokalu, mieszkania czy domu, którego jest się współudziałowcem ułamkowym, jeśli skorzysta się z oferty naszego skupu udziałów w nieruchomości. W ten sposób można szybko zamknąć sprawę niechcianego spadku w postaci udziałów w nieruchomości i zająć się swoimi sprawami.
Solidex.com.pl – treści chronione prawem autorskim © wszelkie prawa zastrzeżone
Serwis internetowy SOLIDEX.COM.PL – SOLIDNY PARTNER W NIERUCHOMOŚCIACH należy do grupy MSI Capital Sp. z o.o.
ul. Roździeńskiego 2/23b, 41-946 Piekary Śląskie | KRS: 0000502948 | NIP: 4980263488 | kontakt: nieruchomosci@solidex.com.pl